Warunki potrącenia czynszu z pensji
- Mieszkanie ma certyfikat (np. SNF lub AKF).
- Masz osobną umowę najmu – nie wpisaną w umowę o pracę.
- Na piśmie zgodziłeś się na potrącanie czynszu.
- Potrącenie nie przekracza 25% minimalnej płacy.
Normy jakości
Certyfikat SNF opiera się na normie dotyczącej m.in. powierzchni, liczby osób w pokoju, sanitariatów i bezpieczeństwa pożarowego. Od 1 października 2026 r. dla nowych lokalizacji obowiązują ostrzejsze wymogi, m.in. co najmniej 15 m² na osobę i co do zasady jedna osoba w sypialni (stan: 27.10.2026).
Co zmieni się w 2028 r.?
Minister pracy zapowiedział (10.09.2026), że od 1 lipca 2028 r. pracodawcy nie będą mogli potrącać czynszu z minimalnej płacy. Ma to zbiec się z ustawą o lepszej ochronie najemców. Do tego czasu obowiązują opisane wyżej zasady.
Gdy tracisz pracę
Ponieważ najem jest osobną umową, jego zakończenie rządzi się zasadami najmu, a nie umowy o pracę. Sprawdź w umowie najmu okres wypowiedzenia. Jeśli dostajesz polecenie natychmiastowego opuszczenia kwatery, poproś o to na piśmie i skontaktuj się z gminą lub organizacją pomocy najemcom.
Meldunek w kwaterze
Jeśli zostajesz dłużej niż 4 miesiące, musisz się zameldować pod adresem kwatery w BRP. Odmowa meldunku przez właściciela to sygnał ostrzegawczy – adres może nie być dopuszczony do zamieszkania.